Encontro contou participação de quase 1,5 mil pessoas, incluindo 800 corretores de imóveis da Bahia, Minas Gerais e Pernambuco, além de parceiros de negócios, autoridades e líderes de entidades setoriais
Foram quatro dias de imersão no DNA da VCA Construtora com muita capacitação, network, compartilhamento de conhecimento, reconhecimentos e apresentação do maior lançamento imobiliário realizado no Brasil, na última semana. Assim foi o “Dia Único”, nome dado à primeira Convenção Nacional da VCA Construtora, uma das mais consolidadas da região Nordeste e primeira construtora do País a trazer o conceito de casa inteligente para projetos que incluem comercialização para a população com renda a partir de um salário mínimo, quer seja por meio de programas de incentivo econômico do Governo Federal, quer seja por meio da oferta de financiamento direto com a VCA Facilita, empresa de crédito imobiliário da VCA.
“Nós temos como pilares os entendimentos do momento certo de pivotar, o DNA do preço justo e o momento certo de insistir. Este encontro que estamos realizando hoje, nesta primeira convenção, foi idealizado há dois anos. Estou muito orgulhoso dos nossos caminhos e confiante de que este é mais um passo rumo à todas as oportunidades que temos pela frente”, disse Jardel Couto, CEO da VCA Construtora, em sua fala de abertura.
O evento, que ocorreu no Centro de Convenções Divaldo Franco, contou com a participação de 1,5 mil pessoas, incluindo 800 corretores de imóveis da Bahia, Minas Gerais e Pernambuco, além parceiros de negócios, clientes, líderes de entidades setoriais e autoridades. Já na festa de encerramento, outros 15 mil convidados da VCA se conectaram a estes profissionais na Arena Miraflores para acompanhar o icônico show exclusivo da dupla Matheus e Kauan.
No primeiro dia da programação (27), os corretores foram convidados a fazer visita técnica nos diferentes perfis de empreendimentos da VCA Construtora em Vitória da Conquista (BA). A sexta-feira (28) foi dedicada às seções de treinamento, imersão, capacitação focadas em vendas, apresentação dos projetos, lançamentos, networking, ativações de experiência de marca e premiações de vendas. Este foi considerado o Dia Único, durante o qual foi realizado o maior lançamento imobiliário do Brasil: mais de 5.000 unidades lançadas em um único dia.
O final de semana foi marcado, sábado (29), pela apresentação do projeto Vila do Servidor, realizado em parceira com a prefeitura e exclusivo para servidores públicos municipais. No domingo (30), além do lançamento do Sculptor, o Centro de Convenções foi aberto para visitação gratuita.
Sheila Lemos, prefeita de Vitória da Conquista, foi uma das autoridades presentes e destacou que “temos um orgulho muito grande em ter a VCA como uma empresa que nasceu em Vitória da Conquista e que cresce a passos largos ao lado da cidade. Vitória da Conquista tem um crescimento além de outras cidades da Bahia e isso é possível graças a parceria público-privado. Somente assim a gente consegue crescer com sustentabilidade”, disse.
A prefeita reforçou a importância do projeto Vila do Servidor, possível graças à cessão de um terreno da prefeitura e escolha criteriosa a partir de concorrência que levou em conta aspectos como preço. As unidades disponibilizadas aos servidores têm preço a partir de R$ 139 mil, com possibilidade de descontos de até R$ 50 mil e entrada zero pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Lançamentos e expansão
Em 2025, a VCA Construtora lança 45 empreendimentos imobiliários, 15% do total (seis ou sete produtos) focados em praia. Juntos, representam um VGV de R$ 3 bilhões para 2025. Desse total, R$ 1,8 bilhão já foi lançado até o final de março, o que equivale a 61% da meta, possível graças ao lançamento de 20 projetos imobiliários que incluem a chegada em novos mercados, além da expansão local e regional. “Acreditamos que a expansão nos trará muitos aprendizados e estamos focados no nosso crescimento sustentável. Estamos correndo muito, é fato. Mas conhecemos a nossa humildade e sabemos onde queremos e podemos chegar, em cada momento”, disse Jardel Couto.
Com 30 canteiros de obra em andamento e previsão de chegar a 50 ainda este ano, o ousado plano de expansão da VCA inclui, entre outros destinos, a chegada em Montes Claros (MG), mercado onde pretende entrar com excelentes localização, produto e precificação. “O mercado mineiro está em nosso horizonte, com mais foco, a partir de 2026”, disse.
Todos os empreendimentos da VCA, incluindo os “de entrada”, considerado os mais econômicos, são entregues com um enxoval de serviços que incluem micro market, lavanderia, co-kitchen, piscina, playground e academia, além de garagem para um ou dois carros.
“O cliente quer comprar a solução e melhor do que o imóvel ideal é o imóvel real”, diz Jardel Couto. A partir deste entendimento, a empresa também oferece gestão condominial profissional. “A VCA está preocupada com o longo prazo. Nós queremos impactar positivamente a vida das pessoas”, diz.
Praia
No pipeline da VCA Construtora, o lançamento de empreendimentos em praia é uma das apostas de expansão e desenvolvimento. A expectativa é, em seis anos, lançar 50 hotéis e resorts em todo o litoral nordestino, cuja operação se dará por meio de uma rede própria, com serviços padronizados e capaz de permitir o intercâmbio entre os empreendimentos que integram o portfólio.
“Vamos dar acesso e oportunidade para aquisição de um segundo imóvel ou para aquisição da sonhada ‘casa de praia’, adquirida na modalidade de apartamento e dentro de um condomínio, com infraestrutura e serviços de resort”, antecipa Jardel Couto.
A utilização do imóvel, pelo modelo projetado pela VCA, permite que o proprietário more, venda ou aluguel o imóvel, adquirido com ou sem os itens padronizados da rede. São apartamentos com preço a partir de R$ 250 mil e que podem ser disponibilizados para operação da VCA no modelo hoteleiro, com renda para o proprietário.
Hoje, a VCA já possui um empreendimento em operação na Península de Maraú (BA): trata-se do Vivant Ecobeach. Outros dois já foram lançados em Ilhéus e Porto Seguro, também na Bahia, e mais seis estão projetados para serem desenvolvidos em outros estados do Nordeste a partir de 2027. Os focos anunciados são, de um lado, lugares mais procurados, e, de outro, cidades mais distantes.
Entre os destinos já em estudo de viabilidade estão Barra dos Coqueiros e Aracaju (SE), Maceió (AL), Recife (PE), João Pessoa (PB), Natal e São Miguel do Gostoso (RN), Fortaleza e Jericoacoara (CE), e São Luís (MA). “Construir em praia não é fácil. E, entre os principais desafios, é preciso conhecer a fundo questões técnicas como legislação municipal, regulamentações de licença ambiental e aspectos de infraestrutura como energia, capacidade de tratamento de água e descarte adequado”, diz Clécio Pereira, landhunter da VCA Construtora.
O executivo reforça que, para além das questões técnicas, há desafios que incluem contratação e capacitação, uma vez que cada obra demanda a contratação e soma, no mínimo, 250 pessoas trabalhando ao mesmo tempo. “Construir na praia é quase 30% mais caro e demanda a estruturação de um canteiro de obras e adoção de benefícios diferenciados para levar os profissionais para a obra durante realização”, diz.
Reconhecimentos
Um dos pontos altos do Dia Único foi a realização de sorteios e a entrega de prêmios para imobiliárias e corretores conectados à VCA e que mais performaram em vendas.
Ao todo, foi investido cerca de R$ 1 milhão em prêmios, incluindo motos, celulares, computadores, viagens de cruzeiros e até apartamentos estúdios da VCA.
