As placas de “aluga-se” instaladas nas fachadas de apartamentos próximos aos circuitos de Carnaval agora dividem espaço com as imponentes estruturas dos camarotes que são montados em Salvador. Falta pouco para o início oficial da festa, no dia 8, e a vinda de turistas para a capital baiana aquece o mercado imobiliário de temporada. Com pacotes que custam o dobro do ano passado, imóveis luxuosos chegam a valer R$ 220 mil para oito hóspedes.
Valor fora da realidade do agente de viagens Ives Luan Moura, que mora em Aracaju. Ele vai passar o Carnaval em Salvador pela sétima vez e enfrentou dificuldades para encontrar um imóvel para alugar. Apesar de não prezar por acomodações luxuosas, a localização, segurança e conforto estão entre as prioridades.
“Sempre fiquei na Pituba ou no Rio Vermelho. Costumava alugar apartamentos para quatro pessoas por valores entre R$ 4 mil e R$ 5 mil, mas neste ano os preços estão absurdos, encontrei por até R$ 9 mil”, diz. A saída encontrada por Ives, o namorado e um casal de amigos foi escolher um bairro mais afastado da orla. Por R$ 4,5 mil, vão se hospedar em Matatu de Brotas entre a sexta-feira (9) e a quarta-feira de Cinzas (14).
A programação de Ives inclui cinco blocos que vão desfilar no circuito Barra-Ondina e o encontro com 15 amigos de Aracaju, que estarão hospedados em lugares diferentes na capital baiana. Se há alguns anos grupos maiores buscavam grandes acomodações, a tendência é que os turistas se dividam em grupos menores, segundo a corretora de imóveis Gabriela Gabriel.
“Cerca de 80% dos grupos que procuram apartamentos no Carnaval são formados por menos de cinco pessoas. Isso segue uma tendência dos novos imóveis, que são menores também”, analisa a corretora. Quanto mais perto do caminho dos trios elétricos, mais caro são os aluguéis. Portaria 24 horas, vista para o mar e a quantidade de cômodos também interferem nos preços.
“É o segundo Carnaval após a pandemia e vemos uma retomada do entretenimento que justifica o aumento de preços”, diz o corretor de imóveis Helton Dantas. Segundo o especialista, Barra e Ondina se mantêm como os bairros preferidos dos turistas.
“Os aluguéis mais caros são os de apartamentos que tem vista para o circuito e funcionam como um camarote particular”, completa. Na lista dos mais disputados estão os edifícios localizados entre o Morro do Gato e o Ondina Apart Hotel. Esses têm diárias que variam entre R$ 10 mil e R$ 20 mil.
A acomodação mais cara encontrada no levantamento da reportagem custa R$ 220.488 e conta com cobertura, quatro suítes, piscina, sauna e garagem. O imóvel ainda está disponível para locação entre os dias 8 e 14 de fevereiro. A diária custa R$ 27,5 mil. Na mesma linha, o pacote de um apartamento com apenas um quarto na Barra por seis dias custa R$ 104.231. A vista para o mar e a localização privilegiada dentro do circuito ajudam a explicar o preço. Reportagem exclusiva do Correio 24horas.
